摘星后火速变现！ST长方急售3.74亿元资产救急，工业园+集团大楼打包挂牌转让
8月4日晚间，深圳市长方集团股份有限公司(以下简称“ST长方”或“公司”)发布关于拟公开挂牌转让公司部分资产的公告。公告称，董事会审议通过议案，同意公司拟通过深圳产交所公开挂牌打包转让名下坪山长方工业园和长方集团楼，首次挂牌底价定为3.74亿元。若首次挂牌未果，公司将以不低于3.11亿元的价格进行二次挂牌，每次挂牌时长均为5个工作日。若两次挂牌均未成功，公司将终止本次资产转让事宜。这家深陷财务造假泥潭的LED企业试图通过资产盘活缓解经营压力，但伴随交易的是董秘因涉造假案被罚150万元后辞任、一季度亏损扩至2396万元等阴影，资产变现能否扭转现金流困境仍存变数。 公告披露，公司于2025年8月4日召开第五届董事会第十二次会议，审议通过了《关于拟公开挂牌转让公司部分资产的议案》。根据公司现状及未来发展规划，为盘活公司资产、提升公司盈利能力，公司拟通过公开挂牌方式打包转让公司名下的坪山长方工业园和长方集团楼(以下合称“标的资产”)。 根据上海众华资产评估有限公司(以下简称“众华评估”)对标的资产出具的评估报告，公司拟以37,431万元的挂牌底价在深圳联合产权交易所股份有限公司(以下简称“产交所”)公开挂牌转让标的资产，出价最高者竞得；若首次挂牌期满未能征集到符合条件的意向受让方，公司拟以不低于31,068万元的价格进行二次挂牌。两次挂牌时长均为5个工作日，若两次公开挂牌仍未能征集到符合条件的意向受让方或未能最终成交，公司将终止标的资产挂牌事宜。 本次交易将通过公开挂牌的方式转让，尚无法确定交易对手方及交易价格，目前无法判断是否构成关联交易及《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。若根据最终挂牌结果构成关联交易或者《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，公司将按相关法律法规规定重新履行审批程序。 该事项尚需提交公司股东大会审议，公司拟提请股东大会授权公司董事长或经合法授权的其他人员办理标的资产出售的相关事宜，包括但不限于在上述要求内调整挂牌价格，制定具体挂牌方案，签署相关协议文件，并办理标的资产产权变更登记等。 公告表示，本次拟挂牌转让的标的资产目前使用状态为出租或闲置，此次公开挂牌转让标的资产将有利于盘活公司资产，提高资产运营效率，提升公司盈利能力，不会影响公司正常生产经营。本次出售资产所得款项将用于归还银行贷款或借款，补充公司生产经营所需资金。由于标的资产以公开挂牌方式转让，相关交易成交价格存在不确定性，交易结果产生的影响暂无法准确计算。 此前，7月22日，ST长方发布公告称，董事会秘书兼副总经理江玮辞任。辞任原因是因受到证监会深圳监管局的行政处罚及深交所的公开谴责。辞任后，江玮仍在公司担任董事等职务，其辞任报告自送达董事会之日起生效。 公告称，截至公告披露日，江玮直接持有公司股份300万股，间接持有262万股，合计占公司总股本比例0.68%。江玮持有的股份属于公司2024年限制性股票激励计划的限售股，辞任后将根据相关规定执行。 江玮的辞职和并购子公司康铭盛有关。2020年、2021年，康铭盛原管理团队李迪初、聂卫、彭立新等(即康铭盛股权出让方)通过销售返利不入账等方式，虚增利润和应收账款。2022年5月6日，公司因“最近一个会计年度的财务会计报告被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告”的情形，被实施退市风险警示；因“公司最近一年被出具无法表示意见或否定意见的内部控制审计报告或鉴证报告”的情形，被实施其他风险警示。 根据深圳证券交易所的处罚文件，*ST长方在2020年和2021年的年度报告中存在重大财务造假行为。具体包括康铭盛少记销售返利费用，虚增利润，以及虚增应收账款，分别导致*ST长方的利润虚增797.78万元和548.73万元，占公司利润总额的54.90%和2.02%。 该事件涉及的违规人员包括*ST长方时任副董事长李迪初、康铭盛时任总经理聂卫、时任副总经理、财务总监兼董事会秘书江玮等人。其中，深圳证监局对江玮给予警告，处以150万元罚款，深交所给予其公开谴责的处分。 据悉，李迪初、聂卫、彭立新等康铭盛原管理人员已被免职并离开康铭盛。2024年4月26日，公司向深交所提交申请，申请撤销其他风险警示。2025年7月11日，公司撤销退市风险警示及因公司内部控制被出具否定意见的审计报告而被实施的其他风险警示情形，证券简称由“*ST长方”变更为“ST长方”。 公开资料显示，ST长方主要从事LED离网照明、应急照明、电风扇、便携式储能产品及其他电子产品的研发、设计、生产和销售。 业绩方面，ST长方2025年一季报显示，公司实现营业总收入1.18亿元，同比下降13.94%；归母净利润亏损2395.59万元，上年同期亏损327.52万元；扣非净利润亏损2546.07万元，上年同期亏损633.39万元；经营活动产生的现金流量净额为-2544.44万元，上年同期为-1443.4万元；报告期内，*ST长方基本每股收益为-0.0289元，加权平均净资产收益率为-127.10%。 该公司目前尚未披露2025年半年度业绩。 □ .穆.砚 .深.圳.商.报.·.读.创
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