[快讯]金地集团:为北京项目公司融资提供担保

时间：2025年09月18日 18:30:05 中财网

　　CFi.CN讯：? 担保对象及基本情况

担保对象	被担保人名称	威新华清（北京）置业发展有限公司
	本次担保金额	55,000万元
	实际为其提供的担保余额	0万元
	是否在前期预计额度内	是
	本次担保是否有反担保	否

? 累计担保情况

对外担保逾期的累计金额（万元）	0
截至本公告日上市公司及其控股子 公司对外担保总额（万元）	1,847,983.29
对外担保总额占上市公司最近一期 经审计净资产的比例（%）	31.30
特别风险提示	对资产负债率超过70%的单位提供担保
[*/grid*]（一）担保的基本情况
金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之子公司VISIONBUSINESSPARK（TH）LIMITED持有威新华清（北京）置业发展有限公司（下称“借款20%
公司”） 的股权，运营管理位于北京市海淀区的金地北京华清项目（下称“项目”）。为了满足项目经营需要，借款公司向招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称“招商银行”）申请55,000万元额度的贷款，贷款期限最长不超过15年。
公司之子公司VISIONBUSINESSPARK（TH）LIMITED于2025年9月17日
与招商银行签订了质押合同，以其持有的借款公司20%股权为前述融资事项提供质押担保，总担保本金金额不超过人民币55,000万元。担保期限自质押合同生效之日起至主合同项下债权诉讼时效届满之日。借款公司另一股东深圳市中鹄商业咨询有限公司也与招商银行签订了质押合同，以其持有的借款公司80%股权为前述融资事项提供质押担保。
公司分别于2025年3月21日、2025年6月30日召开了第十届董事会第八次会议、2024年年度股东大会，审议通过了《关于公司2025年度提供对外担保授权的议案》，授权公司董事长对公司部分担保事项作出批准，授权担保范围包括公司向联合营公司的信贷业务以及其他业务提供担保，新增担保总额度不超过人民币100亿元，有效期自2024年度股东大会决议之日起，至2025年度股东会决议之日止，该授权在有效期内。
本次担保事项在上述授权范围内，无需另行召开董事会及股东会审议。具体内容详见公司分别于2025年3月25日、2025年7月1日在上海证券交易所网站披露的《关于公司2025年度提供对外担保授权的公告》（公告编号：2025-009）、《金地（集团）股份有限公司2024年年度股东大会决议公告》（公告编号：2025-025）。