购房贴息+PSL降息双驱动 银行息差企稳资产质量改善

时间：2026年10月09日 21:51:29 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，财政部联合央行推出首套住房贷款财政贴息政策，年化1个百分点、单户上限100万元；同时PSL利率下调25BP至1.5%，并纳入“六张网”建设支持范围。再贷款额度同步扩容7000亿元，重点投向科技、小微、涉农领域。

　　
　　近期机构研报指出，该政策组合拳不调降银行按揭定价，直接缓解息差下行压力；测算首年贴息支出仅184亿元，财政负担可控，政策可持续性强。研报认为，贴息覆盖约1.84万亿元新发放贷款，对应居民单户5年省息4.7万元，显著提振刚需购房意愿，有望扭转上半年按揭余额减少7163亿元的颓势。研报指出，居民月供负担减轻将降低逾期风险，对公端PSL成本下降叠加再贷款扩容，进一步增强银行对优质项目的信贷投放能力与资产质量韧性。研报强调，当前银行板块估值处于低位，营收修复信号明确，叠加高股息属性，在政策托底与经济温和回升背景下，配置价值突出。